无论买的是新房还是二手房，我们在拿到房以后建议要对该房屋进行房屋质量检测，只有这样才能保障居住安全。那么，房屋质量检测有什么 ？

地基不均匀沉降：地基的不均匀的沉降会造成房屋的倾斜和开裂；

即按常规计算的主要应力引起的裂缝。厂房混凝土结构在受到外荷载（动荷载、静荷载及许多结构实际工作状态超出设计所产生的应力）的作用下，超过了自身的抗拉强度而产生的裂缝称为荷载裂缝。尤其是带吊车梁的工业厂房更容易出现此裂缝。

建筑外墙抗渗变得越来越重要，故外墙防水施工质量的好坏，将直接影响到建筑物的安全使用功能，甚至可能影响结构安全。因此在同时使用新型墙体材料和外墙面砖时，必须采取有效的预防建筑物外墙渗漏的措施。

委托方名称，工程名称，地点，建设，勘察，设计，监理和施工单位，基础，结构型式，层数，设计要求，检测目的，检测依据，检测数量，检测日期。

房屋质量检测是购房者收房时认为自己的房屋存在质量问题，而开发商不承认或者入住后发现质量问题但开发商拒绝维修时可以选择的一种证明房屋存在问题的方式，请有经验的检测机构对房屋进行检测并出具真实有效的检测报告可以在诉讼时作为证据维护自己的权益。

房屋是由许多结构构件组成的，不是某个构件出现了裂缝或倾斜出现了问题，就说该房屋是危房，这是不全面的。

厂房在加固前后都需要进行厂房安全性检测和厂房抗震检测，改造前，需对厂房的结构和承载力重新进行复核和建模计算等工作，以便对改造工程、方案提供数据支持和建议

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