根据实际情况，依据现行规范对现有房屋的安全状况给与评级。危房鉴定标准评级标准如下:

厂房在加固前后都需要进行厂房安全性检测和厂房抗震检测，改造前，需对厂房的结构和承载力重新进行复核和建模计算等工作，以便对改造工程、方案提供数据支持和建议

因地基、基础产生的危险， 可能危及主体结构，导致整幢房屋倒塌的。

随着社会的发展，人们的需求不断增长，面对生活水平的提升以及需求多样化，需要对房屋以及办公场地进行改造等。当前我国有50%以上的房屋都存在一定的安全隐患，但从外部结构很难预料到这些隐患问题所在，在房屋改造过程中，如果没有专业的检测数据做评定，就有可能存在建筑安全问题。

在房屋增加楼面荷载、进行加层扩建或进行改造装修前，对建筑物的结构进行必要的抽样检测、对结构的承载力进行核算以及安全性的鉴定，以至于能够进一步的决策或加固设计提供建议。

随着城市来断的发展，城市中的旧城改造、翻建、市政工程建立等在施行过程中，会对四周房屋产生一定的影响。哪么对周边房屋鉴定都需留意的事项都有哪些呢？

房屋安全鉴定是指针对需要进行加固、改造、加建等房屋的结构、有可能丧失稳定和承重能力、或者对房屋目前的安全状况不确定的房屋进行的房屋的鉴定检测并为房屋的加固改造提供理论依据和基础。

一、房屋抗震鉴定流程:收集房屋的地质勘察报告、竣图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。

房屋的楼板承载力在于在修建前设计方案的楼板的跨距尺寸、板的薄厚、混泥土的级别、建筑钢筋的级别及配筋图量，在修建时的施工质量及修建进行后的应用是不是正常等。