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对于危房质量鉴定你了解多少?

来源:河南恒基 发布时间:2020/10/13 17:44:40
  在国家《城市危险房屋管理规定》中,危险房屋的定义是指,结构已严重损坏或承重构件已属危险构件,随时有可能丧失结构稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。客观地说,除了工程质量的原因外,有时环境因素造成外在条件的一些改变,也会导致房屋遭受不同程度的破坏,因此,一定要进行危房鉴定,那么,你知道危房鉴定标准是什么吗?
危房鉴定标准之地基、基础标准
  1、地基结构明显的扭曲、位移、裂缝、倾斜等情况而且还有恶化趋势。
  2、基础老化从、腐蚀、折断等等情况造成房屋结构有明显的扭曲、位移、裂缝、倾斜等情况而且还有恶化趋势。
危房鉴定标准之墙柱标准
  1、墙柱产生裂纹或者保护层脱落。主要的钢筋外漏,或者产生明显额水平裂缝,压碎等情况。

  2、墙中间部位产生明显的交叉裂缝,或伴有保护层剥落。

危房鉴定标准之梁标准
  1、单梁或者连续梁中间部分产生夸横断裂,或者一则向上延伸达到梁高的3/2以上,保护层脱落。下面伴有竖向裂缝。
  2、简支梁、连续梁端部产生明显的斜裂缝, 挑梁根部产生明显的竖向裂缝或斜裂缝;框架梁在固定端产生明显的竖向裂缝或斜裂缝,或产生交叉裂缝。
  3、各种梁、板产生超过跨度1/150的挠度,且受拉区的裂缝宽度大于1mm;各类板保护层剥落,半数以上主筋外露, 严重锈蚀,截面减少。
危房鉴定标准之墙标准
  1、墙体产生缝长超过层高的1/2、缝宽大于2cm的竖向裂缝,或产生缝长超过层高1/3的多条竖向裂缝。
  2、产生倾斜,其倾斜量超过层高的1.5/100(三层以上,超过总高的0.7/100),或相邻墙体连接处断裂成通缝。