您好!欢迎进入恒基房屋质量检验检测公司网站! 返回首页 | 关于我们 | 联系我们
热门搜索:   房屋鉴定    房屋安全鉴定   危房安全检测  南阳活动板房
行业动态
当前位置:主页>新闻中心 >行业动态

房屋安全鉴定百科分享:什么是危房?什么情况下要拆除?

来源:河南恒基 发布时间:2020/10/12 17:25:59
  房屋安全鉴定知识普及:一般情况下,危房分为整幢危房和局部危房,整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋;局部危房是指随时有局部倒塌可能的房屋。危房以幢为鉴定单位,以建筑面积平方米为计量单位,整幢危房以整幢房屋的建筑面积平方米计数;局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面积平方米计数。
  危房鉴定知识普及:怎样才算是危房?

  危房,即危险房屋。据《城市危险房屋管理规定》,危险房屋是指,结构已严重损坏或承重构件已属危险构件,随时有可能丧失结构稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。


  危房鉴定知识普及:哪种程度的危房需要拆除?
  据介绍,危房鉴定分A、B、C、D四个等级,其中D级最为严重。其中A指的是:结构承载力能满足正常使用要求,未腐朽危险点,房屋结构安全;B是结构承载力基本满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构;C指部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房;而D是承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房。
  危房鉴定特别值得注意的是,鉴定后为D级危房的,按照我县“大折大整”有关要求,要立即落实“五个一律”措施,即一律依法由乡镇(街道)发布危房公告,一律依法限期搬离(逾期未搬离的由属地政府依法强制搬离),一律依法贴封条禁止出入,擅自撕毁封条回迁入住的一律依法追究法律责任,涉及危害公共安全的一律依法拆除。